Appartamento in Via de Paoli 5, Centro Storico, Pordenone

170.000 € Ref. 223

Prestigioso appartamento con affaccio su corso Garibaldi. Ampio ingresso servito da sgabuzzino cucina abitabilissima, luminoso soggiorno, suite padronale che si sviluppa in ingresso con guardaroba, bagno finestrato, ampia camera da letto; ulteriore camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca. Al piano terra troviamo poi il comodo garage con accesso privato dalla via principale. Attualmente l'appartamento può essere abitato senza problemi ma se fosse realizzata una parziale ristrutturazione che preveda l'ammodernamento degli impianti e la valorizzazione delle finiture esistenti come i pregiati pavimenti in marmo o le porte a vetro, diventerebbe una vera chicca per intenditori. Infatti l’appartamento, pur essendo nel cuore di Pordenone, è molto tranquillo e silenzioso perché al terzo ed ultimo piano con ascensore di una piccola palazzina che prevede due soli appartamenti per piano. Soluzione quindi perfetta per gli amanti di tutte le comodità del centro che sono però attenti anche alla loro privacy. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre se avete un immobile e volete scoprire quale è il suo prezzo di mercato attuale il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita del vostro immobile. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

4 Loc.
2 Bagni
150m²

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Attico in Via XX Settembre 47, Gemona del Friuli

57.000 € Ref. 301

In pieno centro a Gemona, proponiamo grazioso e luminoso appartamento mansardato termo autonomo sito al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità immobiliari.
L'immobile è composto da un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un ampio ripostiglio.
Il caratteristico stile in legno le conferisce un aspetto ancor più gradevole e accogliente.
L'appartamento è in buone condizioni e immediatamente abitabile.
Ottima opportunità per chi vuole godere dei vantaggi del centro cittadino e ideale occasione per chi vuole farne un comodo pied a terre per le vicine località montane.

3 Loc.
1 Bagno
61m²

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Appartamento in Calle a Venezia Dus 7, Prata di Pordenone

155.000 € Ref. 286

In zona residenziale ed in contesto completamente ristrutturato proponiamo appartamento padronale duplex in cui è stata ricavata al primo piano una dependance totalmente separata, con ingresso indipendente, costituita da terrazza di ingresso, luminosa zona living dotata di cucina rifinitissima con lavatrice, camera da letto arredata con armadio a ponte e divano letto, bagno con doccia idromassaggio. L’appartamento duplex invece si sviluppa al piano terra in una bellissima zona soggiorno con camino a pellet e cucina modernissima, bagno con doccia e con accesso diretto all’esterno utilizzato anche come locale caldaia, elegante scala con parapetto in vetro ed acciaio che porta al corridoio del primo piano dove troviamo una camera matrimoniale completamente arreda con cabina armadio e letto in capitonné bianco, una seconda camera singola, il bagno padronale finestrato con doccia. Al piano terra a piacimento si può optare per completare la proprietà con una comoda ampia cantina illuminata dalla luce naturale delle finestre o con ampio garage. Gli impianti sono stati tutti riallestiti nel 2006 con soluzioni di alto livello che consentono anche un notevole risparmio energetico infatti troviamo la climatizzazione separata del piano terra, del primo piano e della dependance, inoltre oltre ad esserci il riscaldamento autonomo a gas, l’impianto pellet Palazzetti permette di scaldare l’acqua sanitaria. Per quanto riguarda le finiture invece sono stati utilizzati materiali di assoluto pregio sia nelle maioliche dei bagni che negli intonaci dei muri alcuni in spatolato veneziano altri in effetto paillette, sia nella scelta dei pavimenti della zona living che del parquet della zona notte. Questa soluzione è sicuramente comodissima, infatti permette di acquistare un unico immobile ma offre due spazi abitativi indipendenti in tutte le loro funzioni e completamente separati che possono essere adibiti a usi diversi o essere locati separatamente. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

4 Loc.
3 Bagni
140m²

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Casa/Villetta bifamiliare in Via San Marco 3, Rivignano Teor

675.000 € ↓25.000 € (4%) Ref. 281

A Rivignano Teor è in vendita lo splendido palazzo Strassoldo, villa di campagna edificata nel XVIII secolo dalla famiglia Strassoldo, una delle più antiche e conosciute casate del Friuli Venezia Giulia. Numerose sono le residenze costruite dagli Strassoldo in tutta la Regione ed anche questo palazzo nasce come una delle dimore padronali della famiglia la cui presenza è ampliamente documentata anche a Teor.
Come da tradizione edificativa dell’epoca, la proprietà si sviluppa in un corpo centrale in linea fronte strada con antica entrata carrabile; sul retro troviamo il bel giardino dove è stata ricavata una piscina, un ampissimo terreno edificabile di circa 2500 mq che si offre a vari usi ed un secondo edificio che originariamente era adibito a ricovero attrezzi e stalle. L’immobile principale è stato completamente ristrutturato con un attento ripristino dei pregiati allestimenti preesistenti; ora è dotato di ogni comfort pur mantenendo intatto il suo fascino antico mentre le stalle possono essere fatte oggetto di ulteriore recupero permettendo un ulteriore ampliamento.
Gli spazi abitativi prevedono al piano terra la zona giorno composta da ingresso ampia cucina, pregiato soggiorno con caminetto arricchito da molti elementi decorativi dell’epoca; questa è la sala raggiungibile anche dalla antica porta che si apre insieme alle due caratteristiche finestre ellittiche nell’austera facciata. Sempre al piano terra è stato ricavato un grande locale di servizio dedicato a stanza termica-lavanderia. Al primo piano troviamo invece una grandissima master bedroom con bagno e soppalco, una camere matrimoniale dotata di guardaroba-stanza disbrigo ed una seconda camera matrimoniale, entrambe le camere hanno bagno adiacente di pertinenza. Il secondo piano, tutto travato a vista, è un loft costituito da salottino privato e due camere padronali con bagno esclusivo. Per quanto riguarda gli impianti, grazie all'impiego di pannelli fotovoltaici e agli split ad aria, la casa è energeticamente efficiente e offre un risparmio notevole sui costi di gestione ma è comunque dotata di caldaia a gas e radiatori per il riscaldamento del piano terra e del primo piano. L'atmosfera è rilassante e immersa nel verde e gli spazi possono essere destinati a molteplici utilizzi. Attualmente l’immobile è adibito a bed & breakfast e garantisce un bel giro d’affari vista la posizione ed il pregio storico, all'ottimo avviamento e alla fidelizzazione della clientela; come già indicato offre varie soluzioni di ampiamento sia negli spazi che nelle potenzialità della attività ma può essere anche scelto come comoda ed accogliente casa padronale. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

7 Loc.
5 Bagni
787m²

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Locale in Via San Marco 3, Rivignano Teor

675.000 € ↓25.000 € (4%) Ref. 283

A Rivignano Teor è in vendita il B&B dello splendido palazzo Strassoldo insieme all’immobile stesso, villa di campagna edificata nel XVIII secolo dalla famiglia Strassoldo, una delle più antiche e conosciute casate del Friuli Venezia Giulia. Numerose sono le residenze costruite dagli Strassoldo in tutta la Regione ed anche questo palazzo nasce come una delle dimore padronali della famiglia la cui presenza è ampliamente documentata anche a Teor.
Come da tradizione edificativa dell’epoca, la proprietà si sviluppa in un corpo centrale in linea fronte strada con antica entrata carrabile. Questo immobile principale è stato completamente ristrutturato con un attento ripristino dei pregiati allestimenti preesistenti; ora è dotato di ogni comfort pur mantenendo intatto il suo fascino antico. Sul retro troviamo un secondo edificio che originariamente era adibito a ricovero attrezzi e stalle che non ha subito alcuna ristrutturazione e può essere fatto oggetto di ulteriore recupero permettendo un ulteriore ampliamento del corpo abitativo e conseguentemente della attività. Completa la proposta il bel giardino dove è stata ricavata una piscina per intrattenere gli ospiti del B&B nelle giornate estive ed un ampissima area verde edificabile di circa 2500 mq con accesso diretto da laterale carrabile. Questo terreno si offre a vari possibili usi infatti potrebbe essere destinato ad ampio parcheggio oppure essere allestito con delle casette prefabbricate in modo da ampliare considerevolmente il numero di ospiti della residenza a fronte di un investimento assolutamente esiguo.
Attualmente gli spazi abitativi recuperati prevedono, al piano terra la zona giorno composta da ingresso ampia cucina, pregiato soggiorno con caminetto arricchito da molti elementi decorativi dell’epoca; questa è la sala raggiungibile anche dalla antica porta che si apre insieme alle due caratteristiche finestre ellittiche nell’austera facciata. Sempre al piano terra è stato ricavato un grande locale di servizio comune dedicato a stanza termica-lavanderia. Al primo piano troviamo invece una grandissima master bedroom con bagno e soppalco, una camere matrimoniale dotata di guardaroba-stanza disbrigo ed una seconda camera matrimoniale, entrambe le camere hanno bagno adiacente di pertinenza. Il secondo piano, tutto travato a vista, è un loft costituito da salottino privato e due camere padronali con bagno esclusivo. Per quanto riguarda gli impianti, grazie all'impiego di pannelli fotovoltaici e agli split ad aria, la casa è energeticamente efficiente e offre un risparmio notevole sui costi di gestione ma è comunque dotata di caldaia a gas e radiatori per il riscaldamento del piano terra e del primo piano. L'atmosfera è rilassante e immersa nel verde. Attualmente l’immobile adibito a bed & breakfast garantisce un bel giro d’affari vista la posizione, il pregio storico, l'ottimo avviamento e la fidelizzazione della clientela; come già indicato offre varie soluzioni di ampiamento sia negli spazi che nelle potenzialità della attività ma può essere anche scelto come comoda ed accogliente casa padronaleChe aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI.GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI.GRECO un servizio concreto.

787m²

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Locale in Via San Rocco 3, Maniago

50.000 € Ref. 297

In vendita a Maniago proponiamo un locale commerciale di 85 metri quadrati situato al piano terra di un edificio di tre piani.

Attualmente, lo spazio è libero e pronto per essere acquistato e adibito all'attività commerciale desiderata.

Le ampie vetrine, esposta a sud, garantiscono una ottima visibilità e luminosità all'interno del locale, attrattiva fondamentale per attirare l'attenzione dei potenziali clienti; inoltre permettono di esporre in maniera efficace e diversificata i prodotti o servizi offerti.

Internamente, il locale si presenta come un unico grande ambiente, adatto a molteplici tipologie di attività commerciali.

La disposizione degli spazi è flessibile e modulabile, permettendo di personalizzare e adattare il locale alle esigenze specifiche del futuro acquirente.

La posizione strategica del locale, in una zona centrale di Maniago, lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori e il parcheggio privato consente ai clienti di raggiungere comodamente il negozio.

In sintesi, un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e di forte passaggio, con un locale spazioso, luminoso e modulabile secondo le proprie esigenze.

85m²

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Casa/Casa indipendente in Via Udine 26, Codroipo

53.000 € Ref. 235

A Codroipo per la precisione, frazione Zompicchia, Vi proponiamo una casa parzialmente ristruttura, con giardino privato e composta da:
Ingresso principale su soggiorno al piano terra dove abbiamo il soggiorno grande e luminoso. Proseguendo troviamo la cucina separata e perfettamente abitabile. Ottima per pranzare in famiglia in tutta tranquillità. Da qui si può accedere direttamente al disimpegno che porta al secondo accesso della cose con vista giardino. Molto comoda come entrata da utilizzare dopo aver parcheggiato la macchina.
Sempre al piano terra abbiamo un altra stanza grande da utilizzare a seconda delle esigenze, come camera, soggiorno, area studio etc ecc. Il bagno è caratterizzato da box doccia di grandi dimensioni ed è finestrato.
La zona giorno è stata ristrutturata di recente ed è in buone condizioni abitabili. Inoltre il materiale necessario per le finiture è già compreso.
La zona notte si trova al primo piano ed è composta da pavimento in legno rustico molto bello ed accogliente che porta al disimpegno ampio, comodo da utilizzare a seconda delle esigenze. Le camere sono tre di cui due sono grandi e matrimoniali, perfette per armadio, letto, comò e due comodini. La terza invece è singola e da qui si ha diretto accesso alla soffitta, sufficientemente alta da utilizzare come deposito o altro.
Non indifferente è la parte relativa agli accessori della casa di cui abbiamo, un posto auto coperto, il giardino grande e perfetto da utilizzare per aperitivi e/o pranzi in compagnia di amici e partenti. Inoltre è molto sicuro per i bambini che amano giocare.
Fa sempre parte della vendita e dell'immobile un altra unità immobiliare, composta da varie stanze e utilizzata come ripostiglio al piano terra, . Mentre la parte al primo piano è accessibile con una scala esterna ed è utilizzato come fienile.
Da qui anche si ha un diretto accesso al giardino privato.
Ottima occasione di investimento per tutti quelli che amano la zona tranquilla in cui la casa si trova.

4 Loc.
1 Bagno
190m²

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Casa/Villetta a schiera in Via Colvera 18, San Valentino-Ospedale, Pordenone

338.000 € Ref. 291

In zona residenziale e strategica di Pordenone, comodissima all’ospedale civile, a tutte le scuole ed al centro proponiamo questa villa a schiera in classe energetica A4 recentemente ristrutturata con bonus 110%. La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 160 metri quadrati. Accediamo alla villa dal vialetto del giardino terrazzato e salendo alcuni gradini ci troviamo al primo piano nella veranda coperta di ingresso; entrando abbiamo subito lo stupendo colpo d’occhio sulla scala aperta in cotto e muratura che ci affaccia sull’ampio living con stufa a vista, il soggiorno è illuminato da un’ampia portafinestra che immette sul ballatoio del giardino sul retro; sempre al primo piano troviamo la cucina abitabile ed un bagno finestrato con doccia in cui è stato ricavato un comodissimo armadio a muro. La scala in cotto permette di salire alla zona notte del secondo piano costituito da disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole ed un grande bagno in muratura con doppio lavandino e vasca. Tutto il piano terra è costituito dai vani di servizio che consistono in un ripostiglio, un’autorimessa con cantina adiacente e un’ampia CT/lavanderia con accesso diretto al giardino. La villa è stata recentemente oggetto di bonus 110%, è stato quindi ristrutturato il tetto, è stato posato il cappotto, sono stati installati i pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e sono stati sostituiti tutti i serramenti; questi interventi permettono un notevole risparmio energetico e collocano l’immobile in classe A4. L’immobile è di assoluto pregio vista la posizione, l’ampiezza degli spazi, la qualità delle finiture, la presenza di giardino privato fronte/retro e l’ottima classe energetica. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

5 Loc.
2 Bagni
160m²

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Appartamento in Piazza San Pietro 9, Cordenons

230.000 € Ref. 295

In zona residenziale di Cordenons comoda al centro ed a tutti i servizi proponiamo appartamento al secondo piano di un signorile piccolo condominio di soli tre appartamenti costruito nel 2015. L’immobile è l’unico del suo piano garantendo così una totale privacy; si sviluppa in ampio living con cucina all’americana ed accesso al lungo balcone esterno, due camere singole, una camera matrimoniale, bagno padronale e bagno di servizio. Sul ballatoio delle scale è di proprietà il vano CT utilizzabile come ripostiglio, mentre al piano terra si trovano il garage e la cantina collegata che prende luce diretta dall’esterno tramite una caratteristica finestra in vetro cemento. Gli impianti sono ovviamente tutti di nuova generazione, troviamo quindi finestre in legno doppio vetro con anta ribalta, zanzariera e scuretto oscurante in legno, troviamo il riscaldamento a pavimento dappertutto compresi i bagni che sono comunque anche dotati di comodo scalda salviette e troviamo il condizionamento doppio split zona giorno-notte. Anche le finiture sono di alta gamma con soffitti completamente travati a vista, parquet a listoni di legno in tutte le stanze, bagni eleganti dai sanitari sospesi... L’appartamento vien lasciato parzialmente arredato di cucina nuova, armadiature e belle lampade di arredo, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e quindi interessante anche a scopo investimento. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

4 Loc.
2 Bagni
118m²

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Appartamento in Via Pasolini 9, Casarsa della Delizia

89.000 € Ref. 175

A Casarsa della Delizia, in pieno centro storico, Vi proponiamo un appartamento bicamere e termo autonomo sito al secondo piano ad uso investimento in quanto già in affitto.
L'immobile viene suddiviso in:
Zona giorno con ingresso principale su corridoio lungo che a sua volta porta nelle varie stanze. La cucina è separata e spaziosa e da essa si può accedere alla terrazza abitabile e comoda per qualsiasi necessità.
Il soggiorno è molto grande e luminoso, perfetto per organizzare delle belle serata in compagnia di amici e/o familiari. Da qui si può andare ad una seconda terrazza più spaziosa e comoda da sfruttare in estate per piccoli pranzi all'aperto o per rilassarsi in compagnia.
La zona notte è composta da camera matrimoniale perfetta per letto, armadio a 7 ante, comò e comodini. La camera singola anch'essa comoda e ottima per armadio e scrivania.
Il bagno ristrutturato è finestrato e caratterizzato da box doccia.
Sono di pertinenza dell'immobile un garage e la cantina spaziosa.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato a livello di impianto di riscaldamento nel 2017.
Ottima occasione per tutti in quanto l'immobile si trova in una posizione comoda in quanto è vicino a tutti i servizi necessari come la stazione dei treni e dei bus, bar, negozi, centri commerciali, supermercati, scuole ecc ecc. Tutto raggiungibile a piedi o con i mezzi desiderati.

4 Loc.
1 Bagno
115m²

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Casa/Villa in Piazza San Tommaso 8, Fiume Veneto

1.000.000 € Ref. 293

Questo lussuoso immobile in vendita a Fiume Veneto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio.

Originario dei primi del 1900, l'immobile è sempre stato perfettamente manutenzionato e gode di un'atmosfera d'altri tempi, grazie alla sua storia e ai suoi eleganti dettagli architettonici.
Sicuramente per comprenderlo realmente è necessaria una visita di persona: gli interni della villa infatti incarnano il lusso e il gusto dell'epoca, con soffitti alti, pavimenti in legno, ampie finestre che consentono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e spazi generosi che offrono molteplici opportunità per intrattenere gli ospiti o ritirarsi in tranquillità.
Le dimensioni sono sicuramente inusuali: con una superficie totale di circa 500 metri quadrati, questa residenza si sviluppa su tre piani. Al piano terra il disimpegno conduce su un ampio ingresso con graziosa veranda, dal quale si accede alla cucina con caratteristico caminetto, alla zona soggiorno/pranzo con grande terrazzo e allo studio. Una bellissima scala conduce poi al primo piano che si apre su grande salotto con quattro camere e bagno. Al piano secondo soffitta nella quale è stato ricavato un appartamento indipendente.
Circondato da alberi secolari e giardini curati, il parco della villa, di circa 11.000 mq offre una dimensione di tranquillità e bellezza, creando uno scenario perfetto per momenti di relax e di svago.
Per coloro che cercano una residenza che sia più di una casa, ma piuttosto un'eredità da tramandare attraverso le generazioni, questa villa è una scelta senza pari.

Contattateci oggi per scoprire questa eccezionale opportunità.

10 Loc.
2 Bagni
500m²

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Casa/Villa in Via Albera 4, Azzano Decimo

160.000 € Ref. 226

Interessantissima proposta
Casa singola con ampissimo giardino di circa 1400 mq in parte edificabile oltre a terreno di pertinenza di circa 2000 mq. La villa è composta da un corpo principale, e da più edifici separati dove si trovano i locali di servizio con una bella e spaziosa autorimessa, un ripostiglio, la stalla ed il fienile. Il corpo principale si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno con cucinotto separato, il locale caldaia, il corridoio, le due camere ed il bagno, al primo piano è situata la soffitta al grezzo di metratura uguale a quella del piano terra. La casa è stata ristrutturata ed ampliata a metà degli anni 80 ma necessita di un ulteriore ammodernamento soprattutto se si vogliono recuperare i locali di servizio e la soffitta, il recupero di questi vani infatti costituirebbe un ampiamento del corpo principale e permetterebbe di ottenere ulteriore spazio abitativo. Sicuramente con un’attenta ed accurata ristrutturazione, mirata a conservare il preesistente, potrà realizzare una raffinata proposta. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre se avete un immobile e volete scoprire quale è il suo prezzo di mercato attuale il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita del vostro immobile. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

5 Loc.
1 Bagno
174m²

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Appartamento in Via Clauzetto, Spilimbergo

73.000 € Ref. 243

Nella zona di Città Giardino proponiamo nuovo interessante immobile. Si tratta di un appartamento al piano rialzato di condominio. L'appartamento si compone di ingresso su zona giorno open space con cucina a vista e salotto, dotati di piccolo terrazzino. La zona notte è invece composta da comodo ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Al piano scantinato garage e cantina. L'immobile, ben esposto (sud est) e quindi luminoso conserva le tipiche finiture dell'epoca ma non necessita di interventi per essere abitato fin da subito (l'arredamento è compreso nel prezzo). E' presente impianto di climatizzazione mentre il riscaldamento è centralizzato. Il prezzo è ottimo, venite a verificarlo di persona contattandoci per una visita al numero.

2 Loc.
1 Bagno
93m²

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Appartamento in Via XX Settembre 47, Gemona del Friuli

80.000 € Ref. 290

Splendido appartamento in vendita nel cuore di Gemona! Luminoso e accogliente, situato al secondo piano di una graziosa palazzina, questo immobile termoautonomo offre un ampio soggiorno, cucina open space, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, comodo bagno e ripostiglio. Con una lunga terrazza che regala una vista mozzafiato sul paese e sulla vallata, è subito abitabile e in ottime condizioni. Con i suoi 100 m² commerciali e 85 m² calpestabili, è un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro cittadino godendo di tutti i comfort. Ideale anche per gli amanti della montagna, un investimento da non perdere!

3 Loc.
1 Bagno
100m²

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Casa/Villa in Via Piave 15, Pasiano di Pordenone

235.000 € Ref. 263

Stupenda villa accostata con curato giardino d’ingresso, portico sul retro e ben 1000 mq di terreno piantumato antistante. L’immobile si sviluppa su due piani, al pian terreno troviamo la zona living suddivisa in cucina a vista e zona soggiorno con predisposizione per l’installazione di un caminetto, un bagno a servizio del piano e la lavanderia, salendo le scale ci si porta alla zona notte costituita da ampio disimpegno, tre camere di cui una padronale con cabina armadio e una matrimoniale di circa 30 mq, un bagno con doccia idromassaggio-bagno turco e predisposizione per vasca idromassaggio. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2010 e la climatizzazione è garantita da doppio split zona giorno-notte mentre il risparmio energetico dal cappotto esterno di 12 cm; le rifiniture sono di altissimo livello, infatti troviamo le porte interne in legno e vetro, la pavimentazione in pregiata maiolica o in listoni di legno, le strutture dei soffitti con faretti di illuminazione e travi a vista e delle particolarissime scale di accesso al primo piano in marmo labrador nero. Rimane completamente arredata di tutto punto come da presentazione con stupenda cucina su misura, divani in pelle, raffinata camera padronale con armadio guardaroba. La villa benché vivibile fin da subito non ha ancora ricevuto l’attestato di abitabilità poiché manca il corrimano della scala e la caldaia (il riscaldamento è comunque garantito dall’impianto di condizionamento) ed alcuni espletamenti burocratici. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

5 Loc.
2 Bagni
198m²

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Appartamento in Via Roggiuzzole 5, San Valentino-Ospedale, Pordenone

115.000 € Ref. 251

Pordenone a tre minuti a piedi dal centro disponiamo di ottima opportunità locata con alta redditività. L'Appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole nove unità che è stata ristrutturata circa sette anni fa. L'Immobile è composto da una ampia e vivibilissima zona giorno, una cucina separata e completa di tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie, una bella camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Tutte le camere danno accesso diretto alla terrazza esterna da sfruttare per piacevoli cene all'aperto. L’appartamento è arredato in modo moderno e con notevole gusto. Possiamo definirla una vera chicca perché è veramente difficile trovare in centro citta, un appartamento con queste caratteristiche. Chiamateci per una visita! per vedere di persona una soluzione abitativa di ottima qualità. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

2 Loc.
1 Bagno
60m²

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Terreno / Edificabile in Via Friuli 16, Borgomeduna, Pordenone

72.000 € Ref. 294

Nella ricercata zona di Borgomeduna proponiamo questo lotto edificabile, situato in una posizione strategica in zona comoda a tutti i servizi. Il terreno si estende su un lotto rettangolare regolare, ha una superficie di 480 metri quadrati ed è posizionato in zona residenziale a moderata densità con indice di edificabilità di 1,50 che lo rende ideale per la costruzione di una villa singola o di un piccolo edificio residenziale. La posizione poi è privilegiata, raggiungibile da una strada asfaltata interna che si trova in una zona tranquilla e residenziale ma ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato pur essendo comodissimo al centro città. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

480m²
Terreno / Edificabile

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Appartamento in Via Sebastiano Caboto 6, San Valentino-Ospedale, Pordenone

135.000 € Ref. 280

Nel cuore del centro di Pordenone proponiamo ampio e luminosissimo appartamento con comodo garage di pertinenza.
L'immobile, si trova al terzo piano con ascensore di un palazzo signorile che domina piazza Colonna e offre una splendida vista sia sull’animato corso principale che sul via Caboto. La posizione è strategica, comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi e i principali punti di interesse della città e la posizione al terzo piano permette l’assoluta tranquillità della vita famigliare lontano dai rumori cittadini.
Per quanto riguarda gli spazi, l'appartamento è dotato di ampio ingresso, comodo ripostiglio, una grande zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina comoda ed abitabile già arredata; la zona notte invece si sviluppa in due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Al piano terra nella corte condominiale dotata di parcheggio troviamo il garage singolo.
L’appartamento è abitabilissimo ma se fosse riallestito nelle finiture sarebbe una vera chicca in centro città, offrendo la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento spazioso e ben posizionato, con la possibilità di personalizzare gli spazi e godere di tutti i comfort offerti dalla vita in centro città. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

5 Loc.
1 Bagno
108m²

Vedi dettaglio

Casa/Villetta bifamiliare in Via Santa Caterina 42, Aviano

189.000 € Ref. 288

Vicino alla chiesetta di Marsure in pittoresca zona residenziale proponiamo casa in linea unifamiliare dagli ampi spazi abitativi e con giardino esclusivo. Come da tipica caratteristica delle case del borgo, si accede alla proprietà dal passo carraio fronte strada utilizzabile come portico coperto; internamente poi rimaniamo stupiti dallo stupendo giardino piantumato, il cui fulcro è rappresentato dalla veranda chiusa su un lato e dotata di efficiente cucina esterna. In adiacenza sono collocati i vani accessori della cantina e dalla CT mentre in un corpo separato troviamo al piano terra il garage doppio dalle ottime dimensioni con soppalco ed al primo piano un ampio ripostiglio. Per quanto riguarda gli spazi interni l’immobile si sviluppa su tre piani che sono stati ristrutturati nel 2007. Al piano terra è stata ricavata la splendida cucina in muratura che viene lasciata completamente arredata ed accessoriata, un bagno con doccia ed il soggiorno dotato di caminetto. Salendo la scala in legno con parapetto in ferro battuto verniciato si accede al primo piano dove troviamo due ampie camere da letto, il bagno con vasca ed una stupenda nuovissima camera, allestita nel Dicembre 2023, luminosissima per la presenza di due finestre e lucernaio, con soffitto tutto travato in legno e con particolari decorazioni in pietra a vista. Questa stanza è un jolly abitativo infatti può essere destinata a molteplici usi, da studio professionale ad ampia master bedroom a nursery per bambini.. . Spostandosi nel disimpegno, una botola dotata di comoda scala retrattile fa accedere alla soffitta al grezzo dalle ottime altezze e suddivisa in due differenti locali, questi spazi, grazie un semplice riallestimento, permetterebbero la fruizioni di altri due vani molto luminosi ed utili anche pensando di voler destinare parte delle camere a B&B; infatti l'atmosfera rilassante, immersa nella storicità del borgo e nel verde, favorisce la possibilità di utilizzare l’immobile anche per uso turistico, oltre che come residenza padronale. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio concreto.

5 Loc.
2 Bagni
230m²

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Casa/Villa in Via Berengario primo 18, Aviano

575.000 € Ref. 232

In zona residenziale di Marsure, presentiamo stupenda villa unifamiliare, immersa in un esteso e lussureggiante parco privato. La villa si sviluppa su tre piani sfalsati in sei differenti livelli. Al piano terra troviamo un’ampissima cucina-pranzo comodamente collegata alla lavanderia pertinenziale ed ad un bagno, salendo alcuni scalini accediamo al maestoso soggiorno ed alla suite padronale con bagno privato ed accesso diretto al terrazzo ed al giardino, completano il piano i due comodi ripostigli. Il primo piano è costituito da una camera con accesso a secondo terrazzo e bagno, una grande mansarda suddivisa in più ambienti separati, un ulteriore bagno ed un terzo terrazzo. Al piano interrato, giocato su altezze sfalsate, è stata allestita la favolosa taverna con camino ed una sala pentagonale con soffitto cupoliforme in mattoni a vista rustici sabbiati e pavimento in mattoni tirati a piombo. La villa è quindi costituita da un totale di 13 vani, 5 bagni, ampissima cucina, anticucina, due centrali termiche, una cantina ed un garage triplo di circa 60 mq. La realizzazione della struttura e delle finitura ha visto l’impiego di materiali pregiati ed antichi, i mattoni utilizzati provengono dal recupero di un convento del Ravennate mentre i serramenti e le ringhiere sono in ferro battuto, ovviamente troviamo pavimenti in cotto ed in listoni di legno e tiratura delle pareti in stucco veneziano, mentre il mobilio di altissima qualità è stato allestito completamente su misura. Per quanto riguarda l’impiantistica è l’unico immobile della zona ad essere direttamente collegato alla rete gas ed è dotato di pannelli solari per l’acqua calda, impianto di condizionamento, porte e serramenti blindati. Attualmente l’immobile è locata a personale USAF con ottima redditività e rappresenta quindi anche un ottimo e sicuro investimento finanziario. Che aspettate quindi, contattateci per una visita, per accertarvi di persona della opportunità. Inoltre il team dello Studio Immobiliare PI. GRECO è disponibile alla valutazione gratuita dei vostri immobili. Chiamateci per un sopralluogo ed una veloce e felice conclusione della trattativa. Studio Immobiliare PI. GRECO un servizio completo.

13 Loc.
5 Bagni
492m²

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